３万８０００円の開始値に、まずは試しにビッドが入る。その後自動入札による小競り合いが続き、４万８５００円で値段が止まる。そして終了間際にデッドヒートが繰り広げられている。４万８５００円のＡさんに対し、Ｇさんが攻撃を仕掛ける。なんとか５万４５００円でＡさんが防御に成功したと思ったのもつかの間、同時刻にＭさんがそれより１０００円高の５万５５００円を入札し、見事落札している。終了間際の１０分間に相手が出
終了間際の１０分間のかけひきがオークションの大きな... の続きを読む
朝早く会社にでかけて帰りは夜遅く。そんなパターンの生活をくり返している人に、「クルマはできるだけ毎日乗ったほうがいい」というのは酷なことだ。でも、せめて知識としてだけでも、知らないよりは知っているほうがいい。だから敢えていう。「クルマは週末に何百ｋｍ走るより、たとえ５ｋｍでも１０ｋｍでも毎日走ったほうがいい」。というのは、長期間にわたってクルマを動かさないままほうっておくと、エンジンオイルは完全に
できるだけマメに動かしてやるのが長持ちの秘訣... の続きを読む
トヨタは、リモコンでも操縦できる車いす型のモビリティロボットも開発している。2008年から、テーマパーク「ラグーナ蒲郡」（愛知県蒲郡市）や、複合商業施設「トレッサ横浜」（横浜市）などトヨタ関連施設で、実用化に向けたテストが始まる。足の不自由な人や、足腰の弱ったお年寄りの行動範囲を広げる乗り物として期待される。モビロなどの開発責任者、山下勝司・パートナーロボット部主査は「どんどん高齢者の方に外に出か
高齢者や子供が、車道でも歩道でも利用できる車... の続きを読む
昨今はインターネットの情報だけで理解した気になっている学生も少なくありませんが、それは本当に会って得た情報の確かさとは違います。実際に社員と複数会っている人は、話す言葉にリアリティがあります。自分が入りたい会社ならよく調べるのは自然な行動でしょうし、数多くコミュニケーションを重ねていく中でより深く理解する。その実感は非常に大事だと思います。そもそも当社では、先々代の社長（現最高顧問）の頃から「人間
強い個人が強い会社を作る... の続きを読む
まず、担当する研修の概要（目的と流れ図）を構築します。そのために全体の構成を考えます。目的から結論までの確立と流れを図にします。もちろん、テーマによって枝も出るでしょう。だいたい、一人二時間の研修を一つのユニットと考えてください。大項目が三つぐらいあって、それらが全体テーマに対して（1）導入（入りやすい入口）部分、（2）本論（白熱して討議）の展開部分、それらを（3）まとめる部分、とで構成します。大
マニュアルの準備... の続きを読む
５年前に売上４億円だったのが、翌年に８憶円になり、さらに10億円、22億円になって、今年は42億円という会社がある。14億円の売上が７億円に落ち込み、その後５年で逆に30億円、10年で80億円まで売上を伸ばした靴チェーン店がある。３、４年というもの６００億円程度の売上で横ばいだったのが、その後10年で2000億円企業になった例もある。これらの店舗や企業は、売り方や売り場を変えることでそれを可能にし
疑いの目を向けたときにひらめくことが多い... の続きを読む
Ｙさんは元々、調理師として二十五歳の時に独立し、トンカツ屋をやっていた。「でも、怪我で入院して、退院許可が出て退院した時にたまたま家の近くに貸しレコード店がオープンしたんです。それを見てこの商売おもしろそうだな、やってみたいなって思ったんです。でも、始めるにもお金が無いですから思案しました。トンカツ屋を売って、資金を作り、オープンにこぎつけました。そこまでの時間は一年あるんですけども最初にチェーン
トンカツ屋から貸しレコード店へ... の続きを読む
国産車のディーラーでも、金利を下げる努力をしましたが、輸入車では一層思いきった金利を登場させました。3％とか1％台という金利です。もっとも、これは特別ローンで、期間とか車種を限定して設定したものです。それでも、1995年時点では、明らかに輸入車ディーラーの金利が国産車ディーラーを下回っています。こうした低金利によって、ローンの総支払額が輸入車と国産車の価格の差を埋める働きをして、ほぼ同程度の額で済
金融部門が無いから低くできる... の続きを読む
私は日本創造教育研究所という組織を初めて知りました。セミナーを通じて参加者のスキルアップが図れるのだろうということはわかりました。企業は常に優秀な人材を求めています。自前で育成するには時間とお金が必要です。しかも、育成できる保証は何もないのですから、とてもリスキーなことです。人材開発には私も興味があります。私の会社の社員にはどんどんスキルアップセミナーを受けさせていますが、なかなか実を結びません。
日本創造教育研究所でスキルアップ... の続きを読む
就職先に選んだ会社は、国内最大手の生命保険会社だ。保有契約高三五〇兆円、世界でもトップクラスの契約数を誇る。彼の希望どおりと言っていいだろう。だが、就職してすぐに、彼は自分の希望と現実のギャップに戸惑いをおぼえた。「最初の業務は支店での内勤です。何十人というセールス職員を管理し、数字を作るのが担当ですが、要はなんでも屋ですね。慰安旅行の企画からクレーム対応まで、雑用はなんでもこなします」。世界一の
会社側が出した答えが内定... の続きを読む
不動産売買の対象としてレンタルオフィスビルがあります。基本的に値段は「ビルにどれほどのアドバンテージがあるか」ということで決まります。公共の交通機関や駐車場、交通量などが考慮されビルのイメージなども付加価値として上乗せされます。レンタルオフィスビル建設には巨額の予算が必要となり、また街の景観を大きく変えるため建設はかなり慎重に行われます。ここから維持費などを引いた利益でオフィスの建設予算などを回収
不動産売買の対象としてのレンタルオフィスビル... の続きを読む
住宅建築の構造は次の四つに大別される。それぞれのチェックポイントをまとめておこう。
■木造軸組工法
柱、梁の材質を何にするのか、ヒノキ、杉、染成材の違いはどこにあるのか。素材ごとの丈夫さと耐久性との比較。日本の一○○年の技術をどう生かすか。今の在来に法の問題点はどこか。
■ツーバイフォー工法
木質系プレハブ住宅もここに分類される。ツーバイフォー化宅の長所、欠点は何か
構造について... の続きを読む
中古車販売店にはよく“全車保証付き”などとうたう店がある。保証付きなら安心だ、と思いがちだが、これはそう単純な話ではない。まず保証をうたってもキチンとした保証書を発行する店は少なく、保証書があったらあったで、よくよく読むと保証箇所はごくごく限られた範囲でしかなく、かえって何も保証できません、という説明書でしかないことが多いのだ。もちろん、3ヵ月なり6ヵ月なりの保証をうたう以上、致命的な部分は壊れな
肝心なのは保証の有無ではない... の続きを読む
私は実家近くの市役所に勤務している３２才の女性です。子供の頃から自分の容貌に自信がなかったせいか、恥ずかしながら、この年になるまで男性とおつき合いしたことがありません。自分の顔を鏡で見て、一番気になるのはやはり目でした。私の目は、一重まぶたであるだけでなく、何というか、針のように細い目なのです。それ以外には、別に太っているわけでもないし、性格や経歴にとくに問題があるわけでもありません。どう考えても
プチ整形をして不自然になるの？... の続きを読む